Vente Appartement Pessac
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Vente Appartement
Pessac

Réf. 2023777

6 pièces

7 chambres

101 m²

306 800 €

Informations complémentaires

GRAND T6 PESSAC IDEAL COLOCATION

306 800 €

Venez découvrir ce grand appartement de 7 pièces entièrement à rénover, et idéal pour une colocation.
Parfaitement situé, près des facultés, de l'école d'agronomie ou de KEDGE, il vous permettra de vous lancer dans le LMNP ou de passer au statut de LMP.
Mais c'est aussi l'appartement parfait à remanier pour créer un très beau T5 familial traversant.
Proche d'un accès rocade, mais au calme et ensoleillé, il est parfait pour se lancer dans un 1er achat ou si vous désirez augmenter votre surface habitable.
N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Sommaire

  • Référence 2023777
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 101 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 4 Balcons
  • 1 Box
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Gardien

Mentions légales

  • 295 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 11 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 101 m²
  • Taxe foncière 1577 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation329kWhEP/m².anémissions62kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
62kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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