Maison de ville CAUDERAN les orangers
BORDEAUX CAUDERAN
395 200 € FAI
3 chambres
5 pièces 97 m² surface
1 salle d’eau 2 WC
220 m² surface parcelle
terrasse, garage, 1 parking
DPE = E GES = E
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L’agence Bordeaux Belles Maisons vous propose cette maison idéalement située entre les quartiers recherchés des Orangers à Bordeaux Caudéran et qui vous offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec WC indépendant mène au séjour traversant avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille.
Le séjour spacieux et la cuisine indépendante s’ouvrent sur une véranda avec vue sur la superbe glycine du jardin.
L’espace nuit à l’étage se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec un second WC, garantissant une organisation pratique et agréable pour toute la famille.
À l’extérieur, le jardin d’accueil permet le stationnement d’un véhicule, tandis que le jardin arrière, constitue un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
La localisation est un véritable atout : écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied en moins de cinq minutes, parfait pour les familles. Le quartier bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne grande vitesse de bus G à quelques minutes de marche, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes.
Vous profiterez d’un environnement paisible, tout en restant proche des commerces de proximité, services essentiels, espaces verts et équipements sportifs.
Cette maison à rafraichir constitue une belle opportunité pour s’installer ou investir dans un secteur prisé de Bordeaux, alliant qualité de vie et potentiel.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence inclus de 4% TTC charge acquéreur.
Photos réalisées à l’aide de l’IA.Honoraires d’agence inclus de 4% ttc à la charge des acquéreurs.
Nathalie Favreau-Coudert
Téléphone
+33 7 65 17 64 64
nfc@bordeauxbellesmaisons.com