Vente Propriété Pugnac
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Vente Propriété
Pugnac

Réf. 7574841

10 pièces

7 chambres

330 m²

499 000 €

Informations complémentaires

Propriété de pierre pur charme

499 000 €

L'agence Bordeaux Belles Maisons vous propose cette propriété en pierre, située à 40 minutes de Bordeaux, et 20 mn de Blaye dans un joli village tranquille.
La bâtisse a été rénovée en conservant les vielles poutres, grandes cheminées et en modernisant avec des sols en béton ciré.
Elle vous propose de vastes pièces de vie, une belle cuisine séparée et chaleureuse, et 5 chambres pour une grande famille.
2 gîtes séparés peuvent être loués dès votre entrée dans les lieux.
Le jardin de proximité est intimiste et accueillant, et sur l'arrière plus de 8000 m2 de terrain donnent une vraie perspective.
Une grande piscine avec volet roulant intégré et liner neuf ajoutent à la qualité de vie dans les lieux.
Dans le village, vous trouverez écoles maternelle et primaire. A 3 km, tous commerces et services, pain, supérettes, docteur, pharmacie... Et les supermarchés. à 6 km.
Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite , appelez Anne-Sophie Montagné au 06.80.87.29.86

Sommaire

  • Référence 7574841
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 330 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulé de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 16 m²chambre avec salle d'eau et dressing au dessus de la cuisine, 7 m2 carrez, 16 m2 au sol.
  • 5 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 5 Parkings intérieurs
  • 1 Terrain 8800 m²
  • 1 Cuisine 35 m²coin repas
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Salon 46 m²
  • 1 Studio 32 m²chambre 17,9 cuisine 7,8 SDE 5,8
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Suite 25 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²plus placards
  • 1 Couloir 10 m²distribue les chambres familiales
  • 1 Chambre 11 m²plus placards
  • 1 Palier

Proximités

  • École primaire

Prestations

  • Piscine

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.96% ( 19 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Taxe foncière 1650 € / an
  • Charges 350 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation208kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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