Vente Maison d'hôtes Langon
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Vente Maison d'hôtes
Langon

Réf. 7418929

15 pièces

9 chambres

800 m²

1 185 000 €

Informations complémentaires

Splendide propriété de pierre chambre d'hôtes à moins d'une heure de Bordeaux

1 185 000 €

Propriété atypique et de grande qualité à 10 km de Langon, au calme bien que proche de l'autoroute A62.
Une demeure de style Napoléon III de 450 m², rénovée avec exigence et goût, est posée au centre d'un parc de 7000 m², avec grande piscine, c'est un havre de paix et de beauté. Sont également présents un ancien pigeonnier et une longère de pierre faisant office de jardin d'hiver.
La maison vous accueille par sa très belle verrière. Les pièces de réception sont vastes et claires, la grande cuisine séparée chaleureuse et conviviale.
5 chambres superbes toutes équipées de salle d'eau ou de bain, et de toilettes privatives, accueilleront vos hôtes.
Vous pourrez vivre dans la maison séparée de 350 m², rénovée de manière résolument contemporaine, avec son jardin clos séparé, qui propose 4 chambres, un salon d'accueil, une immense pièce de vie avec cuisine à l'américaine, et de grands espaces sport/détente.
Cette maison est équipée d'un ascenseur et entièrement conçue pour les personnes à mobilité réduite.
Elle possède un grand garage de 50 m².
Bien sûr, suivant vos projets, vous pouvez préférer vivre dans la demeure ancienne et louer l'autre en tant que gîte de grande capacité.
Tous les projets sont permis !
Pour en parler plus en détails, appelez Anne-Isabelle HENRY de l'agence Bordeaux Belles Maisons au 06 83 52 82 49.

Honoraires 3,95%TTC à la charge de l'acquéreur. net vendeur 1140000

Sommaire

  • Référence 7418929
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 800 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 9 Couloir
  • 9 Toilettes
  • 5 Salles de douche
  • 4 Parkings intérieurs
  • 3 Salles de bains
  • 1 Terrain 7000 m²
  • 1 Garage 52 m²
  • 1 Cuisine EQUIPEE
  • 1 Grenier 150 m²
  • 1 Salle de sport 25 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine

Mentions légales

  • 1 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.95% ( 45 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Loi Carrez 800 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation200kWhEP/m².anémissions50kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
50kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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