Vente Maison Lacanau
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Vente Maison
Lacanau

Réf. 2023753

3 pièces

2 chambres

550 000 €

Informations complémentaires

A 30 M DU LAC DE LACANAU

550 000 €

Venez visiter rapidement cette maison au bord du lac de Lacanau.

Ce bien rare ravira les amateurs de baignades: d'un côté le lac à 30 m avec ses eaux calmes et chaudes, de l'autre la mer et ses vagues pour surfer.
Cette maison RT 2012, avec ses 2 chambres ( possibilité de 2 de plus à l'étage, combles quasi aménagés) et sa grande pièce de vie, pourra accueillir votre famille pour profiter pleinement des sports aquatiques.
Garage 17m2, cabanon de 19m2.
Terrain 363 m2 piscinable.

Sommaire

  • Référence 2023753
  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 98 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Terrain 363 m²
  • 1 Abri de jardin 19 m²

Proximités

  • Centre ville 4 km
  • Commerces 4 km
  • Lac 20 mètres
  • Mer 4 km
  • Plage 20 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 157 € / an
  • Loi Carrez 80 m²

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation167kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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