Vente Appartement Bordeaux
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Vente Appartement
Bordeaux Caudéran

Réf. 2023749

4 pièces

2 chambres

126.64 m²

551 000 €

Informations complémentaires

Bel appartement Bordeaux Caudéran

551 000 €

Situation très privilégiée pour ce bel appartement de 126 m² à Bordeaux Caudéran, proche de toutes les commodités. Calme et belle luminosité caractérisent toutes les pièces de cet appartement qui se prolongent par un grand balcon filant orienté sud vers le parc de la résidence sécurisée. L'entrée s'ouvre sur le double séjour très spacieux de 40 m², la cuisine séparée est totalement équipée, les deux chambres et le bureau possèdent des placards, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie complètent l'ensemble. Un box et un cellier privés, un ascenseur , des parties communes rénovées, un joli parc arboré vous sont proposés dans cette copropriété de 42 lots gérée par Foncia.
Coup de cœur de pour cet appartement très confortable, bien agencé au milieu d'un havre de paix.
Chauffage individuel au gaz, pas de travaux prévus dans la résidence. Charges mensuelles de copropriété 195€.
Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 2023749
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 126.64 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Bureau 8 m²avec placards
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec placards
  • 1 Chambre 16 m²avec placards
  • 1 Salle de douche 3 m²avec wc
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Balcon 40 m²balcon filant
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salon 41 m²avec balcon filant

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Fenêtre aluminium
  • Stores

Mentions légales

  • 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.96% ( 21 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 126.64 m²
  • Taxe foncière 2335 € / an
  • Charges 2160 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation166kWhEP/m².anémissions33kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
33kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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