Vente Appartement Bordeaux
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Vente Appartement
Bordeaux

Réf. 7419111

4 pièces

3 chambres

72.67 m²

399 000 €

Informations complémentaires

Bel appartement rénové avec cour Bordeaux hypercentre

399 000 €

Dans le centre de Bordeaux, idéalement situé au début de la rue Turenne, bel appartement rénové au sein d'une petite copropriété dans un immeuble en pierre.
Une grande cuisine dinatoire équipée se prolonge par un salon et une salle à manger qui s'ouvre sur une cour privée de 13 m² sans vis-à-vis. Calme et tranquillité assurés en plein centre-ville, à quelques minutes des commerces et de l'animation de la place Tourny, à 300 m de l'arrêt de tram Charles Gruet.. Une chambre avec une salle d'eau , une petite chambre avec placards , une 3ème chambre en duplex complètent l'ensemble.
Atout important : une place de parking sécurisée à 100 m que vous pouvez acquérir en plus!
Copropriété de 4 lots, aucun travaux à prévoir, charges annuelles de 1000 € . Chauffage électrique.
Coup de cœur de Bordeaux Belles Maisons pour la situation très recherchée, le charme de la pierre, la cour et les volumes de cet appartement.
Pour plus d'information et une visite, merci d'appeler Anne-Sophie Montagné au 06 80 87 29 86
Agence Bordeaux Belles Maisons.

Sommaire

  • Référence 7419111
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72.67 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²3.58 m² au sol
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 6 m²avec placard
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Cour 14 m²exclue des charges

Proximités

  • Centre ville 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Cheminée

Mentions légales

  • 385 507 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 13 493 € ) TTC Buyer's fees
  • Loi Carrez 73 m²
  • Taxe foncière 1346 € / an
  • Charges 840 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation286kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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