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Magnifique villa arcachonnaise de 1894

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Villa 670 m² - 15 pièces - Arcachon (33120)

  • Prix
  • 3 500 000
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Description de l'offre

Nous vous proposons une villa arcachonnaise d'exception au coeur de la ville d'Hiver, quartier le plus recherché de l'hypercentre d'Arcachon, proche des plages et des commerces. Au milieu d'un parc boisé et calme, à l'abri des regards, cette demeure dei prestige vous propose 670m2 habitables dans un état et avec des prestations exceptionnels. Cheminées, moulures, peintures, parquets, vitraux, luminaires, boiseries, dans des vastes pièces de volumes généreux... Le raffinement d'un luxe discret. Vous bénéficierez de ses trois salons de réception, et de sa cuisine équipée qui ouvre sur la salle à manger ou sur la véranda. Une suite parentale, six chambres spacieuses toutes équipées de salles de bain et dressing, pour une partie nuit de qualité. D'autres pièces peuvent aisément être détachées en appartements indépendants et vous restent à découvrir. Une cave à vins somptueuse, une piscine extérieure chauffée bien orientée, un pool house complètent cet ensemble unique. N'oublions pas pour le côté pratique un double garage et un atelier. C'est un bien exceptionnel bénéficiant d'une adresse rare sur le Bassin d'Arcachon. Sylvie Hudziak se fera un plaisir de vous la présenter, pour un rendez-vous appelez 06.89.63.07.11 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence Bordeaux Belles Maisons.

Descriptif du bien

Code postal 33120


Surface habitable (m²) 670 m²


surface terrain 1 940 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 2


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 6


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1893


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 3 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 7 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Arcachon (33120)